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關于寫物業工程部工作內容

時間:2018-11-03 工作職責 我要投稿

  “物業”一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內地,其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等,下面是小編給大家整理的關于寫物業工程部工作內容 ,歡迎閱讀。

  【篇一:物業公司工程部工作內容】

  1、在公司總經理的指導下,負責所屬轄區的全面工作,對公司總經理負責;

  2、負責轄區設施設備、計量器具管理;

  3、負責房屋及配套設施的維護工作;

  4、負責客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗收等工作;

  5、負責接管驗收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋;

  6、經常巡視管理處內外各場所情況,檢查服務質量,及時發現問題,積極解決問題;

  7、負責制訂所轄小區全年維修養護計劃,物業管理合同、管理方案及中心工作計劃;

  8、負責入伙辦理、驗收資料接管等;

  9、負責空置房管理;

  10、協助辦公室做好管理處員工的招聘、業務培訓和考核工作;

  11、協助辦公室做好創建優秀、文明小區的工作;

  12、協助辦公室進行管理小區的籌備、檔案資料和文件起草,處理接受業主的投訴及跟蹤處理,并做好處理結果和存檔;

  13、協助辦公室實施制度考評,如發生重大問題及時向品質部部長匯報;

  14、對管轄小區范圍內的房屋結構、設施、設備、外墻外觀、清潔衛生、綠化、治安、交通、消防等管理項目進行技術指導,監督、監管。確保為業主提供安全、舒適、優美的生活和居住環境;

  15、負責制定物業管理小區全年維修、養護計劃;物業管理合同、管理方案以及總結當月工作、制定下月工作計劃;

  16、負責新的管理小區的前期介入、接管驗收以及管理處籌備工作;

  17、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。

  【篇二:物業工程部文員工作內容】

  1、負責翻譯、中英文打印,各類文件的復印及收發。各種文件、資料、材料的存檔,文具用品的分發。

  2、對樓宇全部圖紙、資料分類保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無損,每年核對補缺。

  3、負責采購單的報批、跟蹤、存檔及現金報銷、支票申請。

  4、負責工程部布告欄的定期公布、更換,確保所有信息及時轉達到員工。

  5、負責會議記錄,整理會議紀要并打印、發送。

  6、對各部門或客人來工程部聯系工作人員要熱情接待。

  7、迅速、熱情應答來往電話,詳細記錄所有信息。

  8、負責工程部考勤記錄和整理,上報有關部門。

  9、為總工程師收集過去24小時的報表和其它報表。

  10、建立備品部件和易損件的清單,并按要求執行最高、最低儲備標準,當儲備接近或達到最低標準時,及時提出申請購買計劃單。

  11、嚴格執行物品驗收入庫制度和領料單制度,做好備品備件和公用工具的管理制度。

  12、做好倉庫的帳、卡、物等管理工作,要求帳、卡、物必須相符,物品堆放整齊清潔。

  13、每月必須對庫存情況進行一次清查盤點,對盤虧、盤盈情況及時向有關上級匯報。

  14、按時、按質地完成每月財務要求的備品、備件、材料消耗和庫存情況等的報表。

  15、易燃、易爆、有毒物品必須單獨儲放。室內禁止一切煙火,必須每天去巡查二次。

  16、負責工程部工服的發放、整理。

  17、完成領導交給的其它工作。

  【篇三:物業工程部工作內容】

  1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作,確保管理區域的供水、供電、設備運行正常。

  2、貫徹執行公司制定的規章制度,確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

  3、對設施、設備的運行、維修和保養工作進行定期和不定期檢查,保證設施、設備的正常運行。

  4、根據崗位要求以及自身能力,對負責片區的設備運行、維修、保養工作進行實際操作。

  5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統,并做記錄。

  6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監控系統及水池水位控制線路等。

  7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總,發現故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

  8、負責公共設施設備及水、電維修,并對維修工作質量進行跟蹤。

  9、嚴格遵守安全技術操作規程并按有關制度辦事。

  10、按照公司節水節電的規定,做好節水節電的工作,并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統計,如有異常,進行分析并進行解決。

  11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。

  【篇四:物業工程部主要工作內容】

  1、負責制訂小區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

  2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

  3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

  4、負責編制設備、設施維修保養計劃,負責做好與本部門業務相關的合同評審;

  5、負責小區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

  6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收,負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

  7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

  8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

  9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單;

  10、負責小區內緊急情況的處理工作。

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